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06/02/2018 Si chiede se la trasformazione di un terrazzo in veranda sia opera soggetta a permesso di costruire.

La risposta al quesito è quesito.

Per giurisprudenza pacifica, la trasformazione di un terrazzo in veranda, non costituisce infatti realizzazione di una pertinenza, essendo invece opera soggetta a permesso di costruire, determinando l'aumento della superficie utile di un appartamento, e la modifica della sagoma dell'edificio, con conseguente assoggettamento alla sanzione di tipo demolitorio, e non meramente pecuniario (TAR Lombardia, sez. I Milano, sent. 24 gennaio 2018 n. 206; TAR Lazio, Roma, sez. II, sent. 7 aprile 2017, n. 4389; TAR Campania, Napoli, sez. VIII, sent. 19 gennaio 2016, n. 243).

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